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Maison à vendre 7 pièces - 161,36 m2 TRANGE - 72

Ref : 42843

409 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 161,36 m2 - Trange - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

PAVILLON PLAIN PIED AVEC JARDIN - TRANGÉ
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose ce grand pavillon six chambres situé dans une commune en pleine expansion à cinq minutes des portes du Mans.

Il se compose d'une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres de plain pied, une salle d'eau et une salle de bain, un WC, un cellier donnant sur un garage de plus de 45m².
Un étage composé de deux chambres et une salle d'eau avec wc complète le bien.
Chauffage au sol par géothermie sur tout le rez-de-chaussée.
Grand jardin clos avec terrasse sans vis à vis. Pas de travaux!

Vue globale

  • Surface totale : 161,4 m2
  • Surface habitable : 161,4 m2
  • Surface terrain : 1 279 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Salon (21,2 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (8,9 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • cellier (5,6 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Palier (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Porte de garage electrique
  • Volets roulants electrique
  • V.m.c.
  • Clôture
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1599 €

À proximité

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  • Ecole
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1670,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

10 bis Place des Jacobins

72000 LE MANS

02 43 87 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à TRANGE (72)

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