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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 74 m² CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 25524

124 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 74 m2 - Chateauneuf Sur Loire - 45 - CENTRE

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Description

Votre agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de CHATEAUNEUF SUR LOIRE PROCHE DU CENTRE VILLE. Dans une résidence sécurisée, calme ce très bel appartement 2 pièces, offrant de belles prestations et de beaux espaces. Vous profiterez d'une entrée avec placard aménagé, un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), une grande chambre, une salle de bain et wc indépendant. Vous disposez de 2 places de parking dans une cour commune avec portail automatique et d'une cave privative.
Une visite s'impose!

Vue globale

Surface totale : 74,5 m²
Surface habitable : 74 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (10,8 m²)
- Salon-séjour (32,8 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 80

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Agréable

Général

Surface cave : 8,4 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur éléctrique thermost electricité
Eau chaude : Ballon d'eau
Toiture : Ardoise
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 647 €
Charges de copropriété : 131,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 51
Charges courantes par an : 1573,44 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2040,0 € pour 2021

Bien proposé par Karine dubois EI, agent commercial (RSAC 421806894)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

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02 38 46 53 40

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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