Appartement F5 à vendre 5 pièces - 119,34 m² BESANCON - 25

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon, vous propose :
Situé dans le quartier prisé de Saint-Ferjeux, compromis entre un appartement et une maison, un T5 de charme, entièrement rénové, est une rare opportunité sur le marché immobilier. Idéalement placé, environnement calme, il bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies, commerces de proximité (coiffeurs, traiteurs, fleuristes...), ainsi qu'aux principaux axes routiers et transports en commun.
Proche des établissements de santé majeurs comme l'hôpital Minjoz et la clinique Saint-Vincent, cet appartement offre une qualité de vie incomparable.

Caractéristiques de l'appartement :

- Trois grandes chambres, dont une avec suite parentale (salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et dressing) ;
- Salle de bain principale : équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de deux vasques, et d'un emplacement lave-linge et sèche-linge ;
- WC séparé avec vasque.
- Rénovation complète : isolation, fenêtres, plomberie, électricité, peintures - tout a été refait avec goût pour allier modernité et charme ;
- Caractère unique : pierres et poutres apparentes, conférant un cachet authentique ;
- Faibles consommations énergétiques : isolation thermique optimisée, faible consommation électrique. (DPE = C)

Avantages supplémentaires :

- Petite copropriété : seulement trois appartements gérés par un syndic professionnel.
- Jardin privatif : plus de 250 m², parfait pour les moments de détente en extérieur ou pour recevoir.
- Stationnement facile : plusieurs places de stationnement disponibles devant et autour de la copropriété.
- Une cave : idéale pour le stockage ou comme cave à vin.
- Abri de jardin 12m2 : pratique pour le rangement de vélos ou du mobilier d'extérieur.
- Faibles charges de copropriété : un atout pour une gestion budgétaire sereine.

Cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, commodité, et caractère. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié à Saint-Ferjeux.

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Charges annuelles : 1165.77. Copropriété composée de 3 lots principaux (18 au total). Aucune procédure en cours.