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Appartement F3 à louer 3 pièces - 69,11 m² CANNES - 06

Ref : 53284

2 300 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69,11 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

MAGNIFIQUE APPARTEMENT VUE MER CROIX DES GARDES CANNES
Votre agence CENTURY 21 de Cannes La Bocca vous propose à la location ce magnifique appartement MEUBLE de type trois pièces situé au dernier étage d'une résidence dans le secteur prisé de la croix des gardes sur Cannes.
Il se compose d'une entrée, un vaste séjour donnant sur une belle terrasse exposé Sud avec vue mer.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec un grand placard de rangement, un WC indépendant et deux chambres avec placard.
L'appartement est complètement climatisé, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les provisions pour charges (soumis à régularisation).
Vous disposerez d'un grand garage de 17m², d'une cave de presque 5m² et d'une place de stationnement.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 81,4 m²
Surface habitable : 69,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m²)
- Séjour (31,4 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Cuisine (6,0 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dégagement (0,7 m²)
- Terrasse (12,3 m²)
- Cave (4,5 m²)
- Garage (17,9 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

Box ferme : 2 place(s)
Surface cave : 4,5 m²
Chauffage : Collectif
Air conditionné
Clim réversible
Lave linge
Lave vaisselle
Garage
Cave
Fibre

À savoir

Loyer de base : 2100 € par mois
Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 898,43 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 691,10 €
- Etablissement état des lieux : 207,33 €
Dépôt de garantie : 4200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 908,0 € et 1228,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

43 avenue Francis Tonner

06150 CANNES LA BOCCA

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04 92 19 45 45

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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