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Maison à vendre 4 pièces - 107 m² PONT AUDEMER - 27

Ref : 1893

118 100 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 107 m2 - Pont Audemer - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Située à quelques pas des commerces, des écoles et du centre-ville, cette maison de ville sur 3 niveaux, avec son charme d'époque, est idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans un nouveau projet.
Au rez-de-chaussée, découvrez un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec WC qui complète ce niveau.
Le premier étage se compose d'un palier desservant trois belles chambres, chacune équipée de placards intégrés.
Au deuxième étage, un grenier aménageable propose deux pièces en enfilade, offrant de nombreuses possibilités pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux.
Cette maison, qui a su conserver tout son charme d'époque, est raccordée au gaz de ville et au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, une courette intime et sans vis-à-vis vous donne accès à une buanderie pratique.

Vue globale

Surface totale : 107 m²
Surface habitable : 107 m²
Nombre de pièces : 4
- Salon - Séjour (18,5 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Salle d'eau/WC (5,1 m²)
- Palier (1,9 m²)
- Palier (4,0 m²)
- Chambre (13 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Chambre 3 (17,8 m²)
- Dégagement (6,7 m²)
- Grenier (13 m²)
- Grenier (12 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Rue

Général

Rue
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, placards, poutres
Cheminée
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3020,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 rue de la République

27500 PONT AUDEMER

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02 32 41 00 00

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9,2/10

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