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Maison à vendre 10 pièces - 281,70 m² VERNIOLLE - 09

Ref : 38452

435 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 281,70 m2 - Verniolle - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez cette superbe maison à Verniolle, parfaite pour ceux qui recherchent une installation immédiate sans travaux nécessaires.
Avec une surface généreuse de 282m², cette demeure spacieuse et lumineuse comprend 10 pièces, dont 7 grandes chambres, offrant amplement d'espace pour toute la famille.

La maison est équipée de tout le confort moderne pour une vie agréable et sereine. Vous apprécierez la piscine, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Une alarme est installée pour votre sécurité. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse et conviviale au salon. La pompe à chaleur et l'isolation complète garantissent une efficacité énergétique optimale, tandis que la climatisation assure un confort intérieur parfait, quelle que soit la saison.

Le vaste séjour de 53m², avec sa cuisine ouverte, est le cœur de la maison. Cet espace convivial est parfait pour recevoir des amis et passer du temps en famille.

Située à proximité de nombreux commerces, cette maison bénéficie d'une localisation idéale.

Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.

Vue globale

Surface totale : 441,7 m²
Surface habitable : 281,7 m²
Surface terrain : 1 228 m²
Nombre de pièces : 10
- Séjour avec cuisine ouverte (53 m²)
- Séjour (38,4 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (17,7 m²)
- Chambre (12 m²)
- suite parentale (27,8 m²)
- Cuisine (26,4 m²)
- Buanderie (11 m²)
- mezzanine (26,5 m²)
- Salle de bains (7,9 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Bureau (8,3 m²)
- WC (2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Chaudiére à bois + cheminée in clim + panneaux rayonnants pompe a chaleur
Eau chaude : Chauffe eau solaire
façade : Crepis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 2700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2430,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

Afficher le téléphone

05 61 60 09 60

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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