Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
Ref : 5197
307 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,03 % TTC
- Prix hors honoraires: 290000€
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Description
Century21 vous propose cette charmante maison de plain-pied située à Saint-Hilaire-de-Riez, située seulement à 650 mètres de l'océan et à proximité de la forêt domaniale. Cette maison sans mitoyenneté vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des commodités.
Elle bénéficie d'une vaste entrée donnant sur un grand séjour-cuisine traversant de plus de 42 m², cet espace est idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Vous apprécierez également la belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air.
Vous trouverez également un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec placard ainsi qu'un wc indépendant.
Vous profiterez d'un terrain de 465m² avec une belle orientation, d'une belle terrasse ainsi que deux abris.
Le grand garage de plus de 20 m² vous permettra de stationner facilement votre véhicule et de disposer d'un espace de stockage supplémentaire.
Les commerces sont à proximité avec un Hyper U à 1 km. Pour vos enfants, les écoles élémentaires et maternelles sont à seulement 2 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Saint-Hilaire-de-Riez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Elle bénéficie d'une vaste entrée donnant sur un grand séjour-cuisine traversant de plus de 42 m², cet espace est idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Vous apprécierez également la belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air.
Vous trouverez également un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec placard ainsi qu'un wc indépendant.
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Vue globale
- Surface totale : 102,5 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface terrain : 465 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,8 m2)
- Salon séjour cuisine (41,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (2,0 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- garage (20,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique radiateur
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Enduit peint
- Double vitrage, placards, plain pied
- - abri de jardin
- - camping car
- - clôturé
- - double vitrage
- - garage
- - possibilité agrandissement
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Mer : 650m
- Plage : 650m
- Hyper U : 1km
- Forêt : 1.7km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 886,0 € et 1277,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo
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