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Maison à vendre 5 pièces - 116,22 m² ST HILAIRE D OZILHAN - 30

Ref : 2328

440 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 116,22 m2 - St Hilaire D Ozilhan - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette jolie villa de plain-pied, située dans le charmant village de Saint Hilaire d'Ozilhan. Parfaitement entretenue, cette maison vous séduira dès votre arrivée avec sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de 55 m², intégrant une cuisine entièrement équipée. Un couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine exposée plein sud, d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré et impeccablement entretenu. Un garage complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 137,2 m²
Surface habitable : 116,2 m²
Surface terrain : 746 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour + cuisine (55 m²)
- Couloir RDC (5,4 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Suite parentale (18,3 m²)
- Garage (19,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation gainable
Eau chaude : Panneaux solaires
façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, plain pied, videophone
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 980,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

rue du Moulin d'Aure

30210 REMOULINS

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