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Maison à vendre 6 pièces - 133 m² ST SEURIN SUR L ISLE - 33

Ref : 12566

266 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 133 m2 - St Seurin Sur L Isle - 33 - AQUITAINE

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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 G&B Immobilier à Coutras vous propose à la vente sur la commune de SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE :
Maison de plain-pied construite en 2018 avec un studio indépendant. La maison comprends un séjour/cuisine de 40 m², trois chambres, un bureau, un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche.
Le studio comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre , une salle d'eau avec WC, une remise de 7 m².
Profitez du calme tout en étant proche des commodités: Super U et Aldi à seulement 3 minutes en voiture, ainsi que plusieurs boulangeries et bureaux de poste à proximité. Pour les amateurs de nature, une forêt se trouve à 6 minutes en voiture.
Côté transports, la gare de St-Seurin-sur-l'Isle est accessible en 13 minutes à pied et un arrêt de bus Place du Maréchal Juin est à seulement 6 minutes à pied, desservi par la ligne 9.
Prix: 266 000€. Une opportunité à ne pas manquer!

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 133 m²
Surface terrain : 1 011 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (27 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Salle de bain (6,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Buanderie (5,5 m²)
- Bureau (5,5 m²)
- Studio (36,5 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel géothermie-aérothermie
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/12/2022

Bien proposé par Sébastien cosse EI, agent commercial (RSAC 889749917)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

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05 57 69 49 49

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,6/10

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