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Maison à vendre 7 pièces - 152 m² ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 23950

338 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
Prix hors honoraires: 320000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 152 m2 - St Michel Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE :

Découvrez ce pavillon meulière au charme authentique, avec une grande dépendance de 80m².

Maison idéalement située en plein centre-ville, à deux pas de la gare et des commerces. Ce bien unique vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la réaménager selon vos goûts.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
entrée, dégagement, un grand séjour de 52m², une cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eau, toilettes.

A l'étage, accès par un escalier extérieur :
Appartement indépendant de 3 pièces principales comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains avec toilettes.
Appartement qui peut être rattaché au rez-de-chaussée par l'intérieur.

- Sous-sol total.

Terrain clos de 919m²

Très grande dépendance au fond du terrain, donnant accès sur une rue parallèle, d'un volume de 80m², idéal pour de multiples envies selon vos projets.
Le bien bénéficie également d'une Buanderie de 20m2 transformable en atelier, bureau

Vue globale

Surface totale : 152 m²
Surface habitable : 152 m²
Surface terrain : 919 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (1,0 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Séjour (52,9 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Salle d'eau (6,0 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Entrée (2,4 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- Salon (14,7 m²)
- Cuisine (7,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Meulière
Cheminée, poutres
Chaudière récente
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910,0 € et 4000,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Poste

CENTURY 21 Agence de la Poste

6 rue Gambetta

91240 ST MICHEL SUR ORGE

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01 69 46 29 00

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