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Maison à vendre 5 pièces - 83,87 m² SEVRAN - 93

Ref : 19210

305 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 83,87 m2 - Sevran - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SEVRAN - PROCHE CANAL

Venez découvrir cette charmante maison habitable sans travaux, comprenant 3 chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec 5 pièces au total donnant accès a sa très jolie terrasse et son grand et beau jardin.

Un garage est également inclus.

Située à proximité de nombreux commerces (Casino et Dia à 600 mètres, marché à 800 mètres), de plusieurs parcs (Parc paysager de la friche Kodak à 200 mètres) et de nombreuses commodités comme des restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste.

Les écoles Victor Hugo et Groupe Scolaire Denise Albert sont à seulement 5 minutes à pied.

Côté transports, la gare SEVRAN-LIVRY se trouve à 10 minutes, la gare Rougemont Chanteloup T4 est à 9 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (605) sont accessibles à 5 minutes.

COUP DE COEUR !!!

Vue globale

Surface totale : 99,1 m²
Surface habitable : 83,9 m²
Surface terrain : 303 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,4 m²)
- Séjour (27,8 m²)
- Palier (1,2 m²)
- WC (0,8 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Palier (1,5 m²)
- Salle d'eau + WC (4,3 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre (10,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 15 m²
Chauffage : Individuel individuel electricité
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Murs, toiture et double vitrag

À savoir

Taxe foncière : 1595 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SF Immobilier

CENTURY 21 SF Immobilier

20 avenue de Livry

93270 SEVRAN

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01 43 65 07 05

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

8,8/10

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