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Maison à vendre 7 pièces - 140,37 m2 CHOLET - 49

Ref : 5126

299 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 289000€
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Description

Proche gare - Thalès et centre ville: maison des années 50 entièrement rénovée comprenant: au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour double , une pièce buanderie et un WC. A l'étage: un palier desservant 4 chambres dont deux sur balcon filant, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage: un grenier aménagé. Maison classée C, ouvertures double vitrage PVC, matériaux de qualité. En sus, un jardin paysagé et arboré . Rare sur le secteur: un garage aménagé en atelier de 150m² sur la parcelle!

Vue globale

  • Surface totale : 140,4 m2
  • Surface habitable : 140,4 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,7 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Hall (4,7 m2)
    • WC (10 m2)
    • Salle à manger (20 m2)
    • Salon (15,6 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (8 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1580,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

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02 41 75 09 64
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Location Gestion
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