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Appartement T2 à louer 2 pièces - 36,82 m2 GRAULHET - 81

Ref : 13047

480 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36,82 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

**À Louer : Appartement Lumineux à Graulhet**

Découvrez ce charmant appartement rénové situé dans un quartier calme de Graulhet (81300). Idéal pour une personne seule ou un couple, ce 2 pièces vous séduira par sa luminosité et son confort. La chambre spacieuse et le séjour accueillant offrent un cadre de vie agréable.

Profitez d'une terrasse commune parfaite pour vos moments de détente. Les commodités sont à portée de main: commerce, cinéma, médiathèque...

Les amateurs de plein air pourront se rendre au Pré de Millet ou aux Jardins de la Rivière en 5 minutes à pied. La gare routière de Graulhet, desservie par les lignes de bus 704, 705 et 756, est à seulement 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique!

Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 36,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle deau (2,3 m2)
    • Mezzanine (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : oui
  • Libre le : 5 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 369,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 264 €
    • Etablissement état des lieux : 105,60 €
  • Dépôt de garantie : 440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 900,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

6 avenue Charles de Gaulle

81300 GRAULHET

Afficher le téléphone
05 63 34 13 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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