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Maison à vendre 5 pièces - 106,17 m² CHARTRES - 28

Ref : 25125

389 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 106,17 m2 - Chartres - 28 - CENTRE

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Description

COUP DE COEUR - SECTEUR GARE

Votre agence vous propose à la vente cette charmante maison de type meulière des années 30, dans un quartier paisible et recherché. Avec une superficie totale de 106m², cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Situé à 10min à pied de la gare de Chartres et du Centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires.

Elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle à manger, baignée de lumière donnant sur le jardin arboré.

Au 1er étage, retrouvez 3 chambres lumineuses, créant une ambiance sereine et reposante, une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage, sous les combles une pièce palière d'appoint pouvant servir de bureau ou d'espaces de stockage.

Une cave ainsi qu'une terrasse au 1er complètent également ce bien.

Cette maison allie à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.

A VISITER !

Vue globale

Surface totale : 106,2 m²
Surface habitable : 106,2 m²
Surface terrain : 178 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,9 m²)
- Séjour (31 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Salle a manger (12,6 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre 1 (9 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- Chambre 3 (12,7 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Couloir (2,6 m²)
- Combles (7 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2014
Taxe foncière : 1398 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 2860,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

Afficher le téléphone

02 37 99 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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