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Appartement T6 à vendre 7 pièces - 130 m² ANGOULEME - 16

Ref : 7044

227 900 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 215000€

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Appartement T6 à vendre - 7 pièces - 130 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

ANGOULEME Victor Hugo, C A VENDRE CHEZ C21, bel appartement lumineux en duplex, en très bon état général, composé d'un hall d'entrée, placards, cuisine équipée indépendante, salon avec accès double vers 2 terrasses, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, buanderie, placards-dressing, 2 toilettes, 2 garages. Résidence sécurisée avec ascenseur. Petite copropriété. Situation à 5min à pied des commerces de la place Victor Hugo. A visiter. Possibilité de scinder le duplex et faire 2 logements pour un éventuel investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 130 m²
Type d'appartement : T6
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,6 m²)
- Séjour (29,8 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dressing (12,6 m²)
- Buanderie (11,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Box ferme

Terrasse

Rue

Général

Box ferme : 2 place(s)
Chauffage : Individuel electrique au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuiles romanes
Ascenseur
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 2299 €
Charges de copropriété : 1273 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 9182,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

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05 45 90 01 00

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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