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Maison à vendre 5 pièces - 124,50 m2 GRASSE - 06

Ref : 1505

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 124,50 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

MAGAGNOSC : Située en position dominante cette charmante villa, à rénover entièrement, est une opportunité unique pour vous de personnaliser votre future maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace séjour à réorganiser. Trois chambres spacieuses de plain-pied et un espace parental à l'étage avec sa terrasse qui vous permettra d'admirer une vue dégagée. Une exposition plein sud apportera une belle luminosité toute au long de la journée.
Profitez d'un terrain de 1000m² avec espace pétanque possible et barbecue pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un garage fermé vient compléter ce bien.
Proche de toutes commodités, à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus. Écoles, commerces, parcs et forêts à proximité. For sale in Magagnosc, charming 125 m² house in need of renovation, offering 3 spacious bedrooms on the ground floor and a parental space upstairs. The house is well exposed so you can enjoy the light all day long.
Take advantage of the 1,000 m² of grounds, which include a petanque area and barbecue for entertaining family and friends.
An enclosed garage completes this property.
Just 3 minutes' walk from bus stops. Schools, shops, parks and forests nearby.
A unique opportunity to personalise your future home.
Price: €450,000.
Contact us for more information!

Vue globale

  • Surface totale : 155,5 m2
  • Surface habitable : 124,5 m2
  • Surface terrain : 1 030 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle a manger (15 m2)
    • Degagement (6 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Debarras (4,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • garage (25 m2)
    • atelier (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1623 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41691kWh/m2.ankg CO2/m2.an408 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/07/2024

Bien proposé par Lucie tedesco EI, agent commercial (RSAC 948403530)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

16 route de Nice

06650 OPIO

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04 92 92 20 30
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9,0/10

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