Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52 m2 NICE - 06
Ref : 2859
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Atypique et charmant 2/3 pièces centre ville NICE Charmant appartement traversant au rez de jardin d'un immeuble bourgeois Art déco. Son caractère vintage, ses belles hauteurs sous plafond, son parquet massif, ses moulures authentiques, une décoration soignée et ses deux extérieurs sauront vous séduire. Le grand hall d'entrée a été cloisonné par des verrières afin d'en faire une petite pièce, actuellement chambre pour bébé mais qui peut tout aussi bien devenir bureau, dressing ou autre. Les extérieurs se composent d'une belle terrasse de 9,88m2 à laquelle on accède par la chambre et une deuxième terrasse de 16,7 m2 accessible par la pièce de vie au calme absolu. L'appartement est vendu avec une cave en sous sol. Proche de la Place Mozart, de la mer, des deux Tramways et de la gare Sncf. Professions libérales autorisées. Une grande cave en sous sol complète le bien et un grand local à vélos et poussettes est à disposition.
Atypical and Charming 2/3-Room Apartment in Downtown Nice
Charming ground-floor apartment in a bourgeois Art Deco building. Its vintage character, beautiful high ceilings, solid wood flooring, authentic moldings, tasteful decoration, and two outdoor spaces are sure to captivate you. The large entrance hall has been partitioned with glass panels to create a small room, currently used as a nursery but equally suitable as an office, dressing room, or other use. The outdoor spaces include a lovely 9.88 m² terrace accessible from the bedroom and a second 16.7 m² terrace accessible from the living room, offering absolute tranquility. The apartment is sold with a basement cellar. Close to Place Mozart, the sea, two tramway lines, and the train station. Liberal professions are permitted. A large basement cellar and a spacious bike and stroller storage room are also available.
Charming ground-floor apartment in a bourgeois Art Deco building. Its vintage character, beautiful high ceilings, solid wood flooring, authentic moldings, tasteful decoration, and two outdoor spaces are sure to captivate you. The large entrance hall has been partitioned with glass panels to create a small room, currently used as a nursery but equally suitable as an office, dressing room, or other use. The outdoor spaces include a lovely 9.88 m² terrace accessible from the bedroom and a second 16.7 m² terrace accessible from the living room, offering absolute tranquility. The apartment is sold with a basement cellar. Close to Place Mozart, the sea, two tramway lines, and the train station. Liberal professions are permitted. A large basement cellar and a spacious bike and stroller storage room are also available.
Vue globale
- Surface totale : 52 m2
- Surface habitable : 52 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Collectif
À savoir
- Taxe foncière : 901 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1284,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domus Immobilier
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
7,6/10
Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à NICE (06)
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