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Maison à vendre 7 pièces - 215 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 59300

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 215 m2 - Castelnau Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

CASTELNAU LE LEZ - MAISON T7 - CALME ET SANS VIS-A-VIS - HAUTEUR SOUS PLAFOND - SOUS SOL ET GARAGE.

Idéalement située sur la commune de Castelnau le Lez, dans un secteur prisé et préservé, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison familiale de 210 m² habitables sur 600 m² de parcelle !

Pleine de charme et aux volumes généreux, cette maison rénovée dans les années 2010 se compose d'une vaste entrée desservant d'une part un superbe triple séjour de 65 m² avec 5 m de hauteur sous plafond, ouvert sur un coin repas et une cuisine et d'autre part 4 belles chambres dont deux suites parentales, avec en tout 2 salles d'eau et deux WC !

A l'étage, vous apprécierez cette mezzanine pouvant faire office de 5ème chambre !

En plus des 210 m² habitables, vous retrouverez en sous-sol la même surface, divisée en 120 m² pour le sous-sol aménagé avec fenêtres, et un immense garage de 80 m² !

Côté extérieur, le jardin et sa terrasse à l'abri des regards vous offrira de nombreuses possibilités !

Les + : Pombe à chaleur, double vitrage, volets électriques, grandes ouvertures etc...

RARE SUR LE SECTEUR !
A VISITER SANS TARDER !

Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour (64 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (24,9 m2)
    • Chambre + salle d'eau + placard dressing (17,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Dégagement (16,3 m2)
    • Mezzanine (17,5 m2)
    • Placard (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Agréable

Général

  • Box : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • Chauffage : Pompe a chaleur pompe a chaleur
  • Façade : Crepi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Dble vitr phon + therm

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/07/2024

Bien proposé par Franck almeras EI, agent commercial (RSAC 851452698)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

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04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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