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Maison à vendre 7 pièces - 136,66 m2 AURAY - 56

Ref : 254

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
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Description

À vendre : maison située en hyper- centre.

Actuellement, elle vous offre une vie de plain pied avec une pièce- de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée sur le salon- séjour avec un accès à la cour intérieure, deux chambres et une salle d'eau.

A l'étage : une cuisine, un salon- séjour, deux chambres et une salle de bains.

Au deuxième étage : deux chambres, deux greniers et un cabinet de toilettes.

Cette habitation vous offre un fort potentiel de part son emplacement.

Située à proximité des commodités, vous trouverez plusieurs commerces. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École élémentaire publique le Loch à 300 mètres et le Collège Le Verger à 400 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied. La gare d'Auray est également à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Auray. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 167,5 m2
  • Surface habitable : 136,7 m2
  • Surface terrain : 98 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,2 m2)
    • Cuisine séjour (19,5 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cabinet de toilette (1,7 m2)
    • Grenier (14,5 m2)
    • Grenier (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23850kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870,0 € et 3930,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

25 Place Joffre

56400 AURAY

Afficher le téléphone
02 57 94 02 14
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9,9/10

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