Maison à vendre 7 pièces - 136,66 m² AURAY - 56

Ref : 254

399 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 380000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 136,66 m2 - Auray - 56 - BRETAGNE

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Description

À vendre : maison située en hyper- centre.

Actuellement, elle vous offre une vie de plain pied avec une pièce- de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée sur le salon- séjour avec un accès à la cour intérieure, deux chambres et une salle d'eau.

A l'étage : une cuisine, un salon- séjour, deux chambres et une salle de bains.

Au deuxième étage : deux chambres, deux greniers et un cabinet de toilettes.

Cette habitation vous offre un fort potentiel de part son emplacement.

Située à proximité des commodités, vous trouverez plusieurs commerces. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École élémentaire publique le Loch à 300 mètres et le Collège Le Verger à 400 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied. La gare d'Auray est également à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Auray. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

Surface totale : 167,5 m²
Surface habitable : 136,7 m²
Surface terrain : 98 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (7,2 m²)
- Cuisine séjour (19,5 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Couloir (6,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Séjour (16,3 m²)
- Salle de bains (2,4 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Cabinet de toilette (1,7 m²)
- Grenier (14,5 m²)
- Grenier (7,6 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870,0 € et 3930,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

25 Place Joffre

56400 AURAY

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02 57 94 02 14

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