Appartement F3 à louer 3 pièces - 80,26 m2 LYON - 69008
999 €
par mois charges comprises
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Description
A l'angle du Boulevard Ambroise Paré, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux appartement de type 3 d'une surface de 62.47m2 Loi Carrez et 18m2 de surface utile supplémentaire.
Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une grande entrée desservant un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau : douche, meuble vasque et rangements.
La visite se poursuit par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour (plaque de cuisson, hotte, four, frigo) et un espace cellier.
Deux chambres et un espace dressing ou troisième chambre en enfilade complètent ce bien.
L'appartement est disponible fin juillet.
Une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 62,5 m2
- Surface habitable : 80,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (23,0 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dressing (2,2 m2)
- Chambre 2 (8,1 m2)
- Couloir (4,6 m2)
- Couloir (2,8 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 980,78 €
- Loyer de base : 971 € par mois
- Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 187,41 €
dont :
- Etablissement état des lieux : 187,41 €
- Dépôt de garantie : 971 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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