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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,26 m² VINCENNES - 94

Ref : 9285

500 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,26 m2 - Vincennes - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité à Vincennes, un appartement lumineux de 60,26 m² en Loi carrez situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce 3 pièces comprend 2 chambres spacieuses dont une avec son propre balcon, un séjour donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine indépendante, une salle de bains, un water-closet séparé.

L'appartement est traversant, orienté plein sud dans la pièce à vivre, et dispose de double vitrage pour une isolation optimale. Une cave est également incluse.

Idéalement situé à seulement 200 mètres du bois de Vincennes et du futur lycée international, il est également proche de nombreux commerces comme Carrefour Market, Monoprix et des commerçants.

Les transports en commun sont facilement accessibles à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché !

Vue globale

Surface totale : 60,3 m²
Surface habitable : 60,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,1 m²)
- Séjour (18,5 m²)
- Chambre 1 (11,2 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
- Cuisine (7,2 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,6 m²)
Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

Surface cave : 4,8 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Individuelle électricité
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Cable

À savoir

Charges / mois : 200 €
Taxe foncière : 1695 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Mairie de Vincennes : 900 mètres
Métro L1 Château de Vincennes : 1,2 km
Monoprix Les Rigollots : 500 mètres
Centre Ville Les Rigollots : 300 mètres
Commerces : 100 mètres
Bois de Vincennes : 300 mètres
Ecole : 350 mètres
Lycée : 200 mètres
RER A Vincennes : 1,2 km
RER A Fontenay-Sous-Bois : 800 mètres

Copropriété

Nombre de Lots : 71
Charges courantes par an : 2442,7 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1790,0 € pour 2023

Bien proposé par Michel kassouf EI, agent commercial (RSAC 879990588)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

Afficher le téléphone

01 55 96 35 56

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,5/10

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