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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,08 m2 PARIS - 75011

Ref : 9705

1 560 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47,08 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

Location Meublée - 2 Pièces Rue de la Roquette, Quartier Bastille

Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le quartier vibrant de Bastille, rue de la Roquette.
Niché au 4ème étage, ce logement meublé offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable et pratique.

Pièce Principale spacieuse et lumineuse, aménagée avec goût pour un confort optimal.
Coin nuit confortable et bien agencé, offrant un espace de repos calme et agréable.
Cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute commodité.
Salle d'Eau avec WC séparés : Pratiques et bien agencés.

Situé dans le dynamique quartier de Bastille, vous bénéficierez d'un accès facile à une multitude de commerces, restaurants, cafés et services.
L'ambiance animée de la rue de la Roquette offre un cadre de vie agréable et pratique.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, bars et services essentiels.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé, en plein cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous rue de la Roquette.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès que possible.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)

Équipements

Les plus

cour et toits

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1638,38 €
  • Loyer de base : 1460 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 juin 2024
  • Honoraires charge locataire : 706,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 564,96 €
    • Etablissement état des lieux : 141,24 €
  • Dépôt de garantie : 2920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19842kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 12/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus

CENTURY 21 Chorus

CENTURY 21 Chorus

88 avenue avenue Ledru-Rollin

75012 PARIS

01 53 46 60 05

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