Maison à vendre 8 pièces - 235 m² AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 492

920 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 235 m2 - Aix En Provence - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Century 21 Les Allées vous présente à la vente cette villa spacieuse d'environ 235m² sur un terrain de 3.000m² avec piscine, cave, garage fermé et dépendance aménageable, agrémenté d'un champ d'olivier et située sur la commune de Luynes, dans un environnement calme et protégé.

La maison, sur 3 niveaux se compose d'une première habitation rénovée comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, une suite junior avec salle d'eau attenante, une seconde chambre, une deuxième salle d'eau et un WC séparé.

La seconde habitation se compose, au RDC, d'une entrée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, le vaste séjour donnant sur 2 terrasses et, au 1er étage, de 2 chambres donnant sur une terrasse, une salle de bain et un WC séparé.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur la seconde habitation.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagements, contactez-nous pour en savoir plus.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 235 m²
Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
- Séjour-cuisine (48,5 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Placard chambre (1,5 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- WC (2,1 m²)
- Chambre 2 (15,2 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- Entrée (10,1 m²)
- Placard (3,8 m²)
- Dépendance (21,2 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Séjour (34,1 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- Palier (2,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Placard (0,9 m²)
- Chambre 2 (13,1 m²)
- Placard chambre (1,2 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Placard chambre (1,2 m²)
- Salle de bain (4,4 m²)
- Garage (22,3 m²)
- Cave (14,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2479 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2850,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Allées

CENTURY 21 Les Allées

85 avenue Armand Lunel

13100 AIX EN PROVENCE

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04 42 69 32 10

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,6/10

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