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Maison à vendre 8 pièces - 110,01 m² VANNES - 56

Ref : 1170

350 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 333333€

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Maison à vendre - 8 pièces - 110,01 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE

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Description

Votre agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe à ARRADON vous propose à l'achat cette belle maison en ossature bois située à Vannes.
Située à proximité du centre ville et de la gare, cette maison possède au rez-de-chaussée un séjour et un salon sur parquet massif, une cuisine, un WC et une entrée avec placard.
A l'étage, une chambre avec placards, une salle de bain avec WC, une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative ainsi qu'un pallier avec coin bureau.
Et dans les combles, 2 grandes chambres mansardées avec un pallier.
Le terrain d'une superficie de 208m2 comprend une terrasse de 23m2, un abri vélos de 5m2, un carport arrière ainsi que 2 places de stationnement extérieur.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bardage bois ( devis déjà réalisés sur consultation).
N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter au plus vite ce bien atypique idéalement situé !

Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 110,0 m²
Surface terrain : 208 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (6,8 m²)
- Séjour (21,8 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Salon (11,2 m²)
- Terrasse (23 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Bureau (6,6 m²)
- Salle de bain (4,4 m²)
- Chambre 3 (6,8 m²)
- Chambre 4 (7,2 m²)
- Autre (8,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Bois
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335,0 € et 1807,0 € pour 2023

Bien proposé par Morgan danioux EI, agent commercial (RSAC 908907595)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe

CENTURY 21 Immobilière du Golfe

2 Allée Jules Verne

56610 ARRADON

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02 97 66 20 30

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