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Maison à vendre 8 pièces - 110,01 m2 VANNES - 56

Ref : 1170

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 333333€
Maison à vendre - 8 pièces - 110,01 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE
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Description

Votre agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe à ARRADON vous propose à l'achat cette belle maison en ossature bois située à Vannes.
Située à proximité du centre ville et de la gare, cette maison possède au rez-de-chaussée un séjour et un salon sur parquet massif, une cuisine, un WC et une entrée avec placard.
A l'étage, une chambre avec placards, une salle de bain avec WC, une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative ainsi qu'un pallier avec coin bureau.
Et dans les combles, 2 grandes chambres mansardées avec un pallier.
Le terrain d'une superficie de 208m2 comprend une terrasse de 23m2, un abri vélos de 5m2, un carport arrière ainsi que 2 places de stationnement extérieur.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bardage bois ( devis déjà réalisés sur consultation).
N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter au plus vite ce bien atypique idéalement situé !

Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 110,0 m2
  • Surface terrain : 208 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salon (11,2 m2)
    • Terrasse (23 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Chambre 3 (6,8 m2)
    • Chambre 4 (7,2 m2)
    • Autre (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335,0 € et 1807,0 € pour 2023
Bien proposé par Morgan danioux EI, agent commercial (RSAC 908907595)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe

CENTURY 21 Immobilière du Golfe

CENTURY 21 Immobilière du Golfe

2 Allée Jules Verne

56610 ARRADON

02 97 66 20 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

Demande d'information sur cette maison de 8 pièces à VANNES (56)

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