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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,62 m² JUVIGNAC - 34

Ref : 68088

159 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,62 m2 - Juvignac - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

CONFIANCE JUVIGNAC. Nous vous proposons ce charmant F2 de 39,62m², situé au 2ème étage avec ascenseur, idéal pour une personne seule ou un couple. Cet appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE B).
Il se compose : d'une chambre spacieuse de 11.85m² et d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant un confort optimal.
Situé seulement à 1 minute à pied de l'arrêt de tramway Juvignac (ligne T3). Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que le Casino Shop Constellations à 100 mètres et l'Intermarché à 600 mètres. Les écoles élémentaires et maternelles sont également à quelques minutes à pied, parfait pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 49,3 m²
Surface habitable : 39,6 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (22,2 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (5,6 m²)
- WC
- Chambre (11,9 m²)
Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Collectif gaz
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 135 €
Taxe foncière : 1039 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 1620,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240,0 € et 370,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

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04 67 52 00 14

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8,8/10

Location Gestion

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