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Maison à vendre 8 pièces - 190 m2 ORCET - 63

Ref : 14731

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 190 m2 - Orcet - 63 - AUVERGNE
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Description

Venez découvrir cette villa de 190m² composée de 6 chambres située dans un quartier calme à Orcet, elle est disposée sur un terrain arboré de 1100 m².

Des travaux suite à la sécheresse sont pris en charge par l'assurance et débuterons le 5 janvier 2026 par une installation de micropieux.

Suite à cette première phase de travaux des travaux de réparation intérieur seront réaliser et pris en charge par l'assurance également.

Cette maison sur sous-sol complet dispose de plain-pied d'une entrée, une cuisine et un séjour lumineux, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.

A l'étage inférieur on retrouve un appartement indépendant de type F2(Séjour, cuisine, chambre, salle de bains et WC), un garage, une buanderie, une salle de jeux et une chaufferie.

La maison dispose d'une piscine et d'un court de tennis en copropriété.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et convenir d'une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 1 104 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,0 m2)
    • Séjour (43,7 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Chambre 5 (16,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Studio (45 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Fioul

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28589kWh/m2.ankg CO2/m2.an279 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6630,0 € et 9010,0 € pour 2021
Bien proposé par Lucas croenne EI, agent commercial (RSAC 848876926)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gervillié Immobilier

CENTURY 21 Gervillié Immobilier

CENTURY 21 Gervillié Immobilier

29 avenue du Maréchal Joffre

63800 COURNON D AUVERGNE

Afficher le téléphone
04 73 77 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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