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Maison à vendre 6 pièces - 155 m² AVRIL - 54

Ref : 962

676 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - Avril - 54 - LORRAINE

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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette très belle maison moderne de 155m² située sur la commune d'AVRIL.

Individuelle et construite en 2015 avec des matériaux de qualité, elle se compose :
- Au RDC : une entrée avec placards, un WC et une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 61m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec ses nombreuses baies vitrées et ses accès aux 2 terrasses et au jardin.
- Au premier demi-niveau : un dégagement desservant 3 chambres (avec placards) de 15,2m², 15m² et 9,3m² et une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC.
- Au deuxième demi-niveau : vous y trouverez l'espace parental comportant un dressing, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'une douche à l'italienne et une chambre avec accès à la troisième terrasse de la maison.
-Au sous-sol : un grand garage carrelé de 60m² avec son espace buanderie/chaufferie.

Profitez également de la partie extérieure où vous y trouverez deux terrasses aménagées pour vos soirées d'été, un jardin japonais, un abri de jardin, un jacuzzi et une piscine chauffée de 8m X 4m.

Le tout sur un terrain de 9,70 ares entièrement clôturé.

Très belles prestations :
Faible consommation d'énergie : DPE B
Chauffage gaz au sol + climatisation réversible sur l'ensemble de la maison.
Ballon thermodynamique.
Fenêtres en triple vitrage PVC avec volets électriques.
VMC.
Fibre optique.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr

Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08

Vue globale

Surface totale : 215 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 970 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,4 m²)
- Pièce de vie (61,6 m²)
- WC (3,7 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Chambre 1 (15,2 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- Chambre 3 (9,3 m²)
- Salle de bains/WC (9,5 m²)
- Suite parentale (27,4 m²)
- Garage (60,1 m²)
- Terrasse
- Terrasse
- Jardin
- Abris de jardin

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 60 m²
WC séparés
Chauffage : Central chauffage au sol gaz + clim reversible
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, placards, videophone
Clôture
Isolation : Triple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1451 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1570,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Frontières

CENTURY 21 Les Trois Frontières

32 rue du Général Patton

57330 HETTANGE GRANDE

Afficher le téléphone

03 82 54 07 08

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,8/10

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