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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 94,94 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1710

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 94,94 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Grenoble, Alsace Lorraine, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, appartement de type 3 de près de 95m² Carrez, 100m² au sol, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1932, à jour de travaux, sécurisée et bien entretenue.

Entrée agréable desservant l'espace vie, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour donnant accès au spacieux balcon offrant une jolie sur le Vercors. Deux chambres dont une de plus de 18m², salle d'eau spacieuse et agréable équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, WC séparés.
Une chambre de bonne aménagée au dernier étage de la copropriété complète ce bien offrant un espace bureau ou bien un espace de couchage supplémentaire avec une jolie vue sur la Chartreuse.

L'appartement a été rénové avec des prestations de qualité tout en conservant le charme de l'ancien, planchers massifs, moulures et belle hauteur sous-plafond.

Vendu avec une cave.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Vue globale

  • Surface totale : 99,6 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Salle de bains (12,0 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1932

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1797,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 23/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2430,0 € pour 2023
Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

04 28 01 21 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,8/10

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