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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 95,02 m² PARIS - 75016

Ref : 9173

1 560 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 1500000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 95,02 m2 - Paris - 75016 - ILE-DE-FRANCE

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Description

PARIS 16 - VICTOR HUGO - RARE A LA VENTE - SECTORISATION EXCEPTIONNELLE

Idéalement situé, rue de Longchamp proche de l'avenue Victor Hugo, à proximité de tous les commerces et transports.

Dans un bel immeuble semi-récent au 5ème étage (avec ascenseur), découvrez ce superbe 3 pièces de très grand standing, 95m² Loi Carrez, entièrement rénové par architecte il y a quelques années avec matériaux de qualité.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour avec cuisine américaine ouverte de 37m2.
Une belle chambre parentale de 16,30m2 avec son dressing, sa buanderie et sa salle de bain, et une deuxième belle chambre de 13.30m2 avec également sa salle de bain attenante, ainsi qu'un wc séparé.

Beaucoup de rangements et plan très optimisé.

Coup de cœur assuré pour ce bien rare et lumineux (exposition Sud-Ouest) à visiter sans tarder !

1 cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un parking en sus.

Vue globale

Surface totale : 95,0 m²
Surface habitable : 95,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,8 m²)
- séjour + cuisine (36,8 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Salle de bains (7,0 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Buanderie (2,0 m²)
- WC
Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode

À savoir

Charges / mois : 310 €
Taxe foncière : 3500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1740,0 € pour 2021

Bien proposé par Nastasia sebban EI, agent commercial (RSAC 983034885)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

130 avenue Victor Hugo

75016 PARIS

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01 44 05 05 06

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