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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,91 m² DRAVEIL - 91

Ref : 31209

159 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,91 m2 - Draveil - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans une résidence de standing très recherchée par sa proximité du centre ville et des transports, au 5ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement 3 pièces avec balcon de 7.86m² comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard, un dressing, une salle de bains et des wc séparé. une place de parking privative complète cet appartement. Les plus: bien entretenu, balcon et DPE en D.
Les charges comprennent: l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes intérieurs et extérieurs dont la piscine et l'ascenseur.

Côté résidence : L'Orée de Sénart est une résidence recherchée calme et très sécurisée à deux pas du centre ville et qui offrent de nombreux avantages comme de beaux espaces verts avec parc pour enfants, un gardien présent au quotidien, une piscine, une pharmacie et tout simplement un cadre de vie unique.

Vue globale

Surface totale : 68,9 m²
Surface habitable : 68,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,1 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- cellier (2,1 m²)
- Séjour (17,8 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- Placard (0,5 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Placard (1,5 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1 m²)
- Dressing (1,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Balcon

À savoir

Taxe foncière : 1534 €
Charges de copropriété : 328 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 453
Charges courantes par an : 3950,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1690,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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