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Maison à vendre 5 pièces - 90 m² CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7365

170 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Châlons-en-Champagne, Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de 90m² habitable sans travaux, maison idéale pour un premier achat.
Elle se compose d'une entrée, wc, cuisine, salon, salle à manger avec son magnifique parquet et un accès direct au jardin.
Au 1er étage, vous trouverez un dégagement desservant 2 chambres ainsi qu'une très belle salle d'eau et un second WC.
Sur le second et dernier étage, une chambre parentale qui vous fera rêver avec sa salle d'eau privative.
A l'arrière, c'est un très beau jardin, chouchouté par ses propriétaires, qui ont pris peine de mettre en place une terrasse couverte pour profiter des saisons qui passent...
Située proche des commerces et écoles. Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre rêve.

Vue globale

Surface totale : 90 m²
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,9 m²)
- WC (1 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Séjour (23,2 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle d'eau (9 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Dégagement (6,7 m²)
- Sous-sol (90 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Surface sous-sol : 90 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crepis
Double vitrage, placards, poutres
Elements bas de cuisine
Elements hauts de cuisine
Escaliers chênes
Fenêtres pvc double-vitrage
Lave-vaisselle
Four électrique
Volets roulants elec
Hotte aspirante
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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03 26 65 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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