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Maison à vendre 4 pièces - 147 m2 BRIGNAC LA PLAINE - 19

Ref : 15613

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 147 m2 - Brignac La Plaine - 19 - LIMOUSIN
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Description

À vendre: Magnifique villa de plain-pied à Brignac-la-Plaine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison spacieuse de 147 m² est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

Profitez d'un séjour lumineux et généreux de 60 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa dispose de trois grandes chambres, chacune offrant un espace confortable. La piscine neuve de 8 x 4 mètres est parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

Le sous-sol est un véritable atout pour les bricoleurs ou les collectionneurs en tout genre grâce à sa vaste superficie. La maison bénéficie également d'une isolation totale et d'un système de chauffage par climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible desservi par l'A89 . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 5 275 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (60,2 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle deau (1,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Couloir (6,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau/WC
    • Couloir (5,5 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Cellier (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 125 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible au sol, pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, décoration séjour et suite parentale, piscine
  • Taxe foncière : 1222 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1730,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

66 boulevard Koenig

19100 BRIVE LA GAILLARDE

Afficher le téléphone
05 55 84 36 25
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Achat Vente
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Location Gestion
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