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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 108,93 m2 VIENNE - 38

Ref : 669

231 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 108,93 m2 - Vienne - 38 - RHONE-ALPES
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Description

VIENNE 38200 - Charmant appartement de 4 pièces situé au 3e étage, en plein cœur de Vienne (38200). Cet appartement spacieux de 109 m² comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres lumineuses et une salle de bain. Il offre un beau potentiel pour devenir votre futur cocon.

Idéalement situé, vous serez à proximité de toutes les commodités: Intermarché Express à 8 minutes à pied, U Express à 9 minutes et Lidl à 10 minutes. Les écoles primaires et secondaires sont également accessibles en quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Champs de Mars (ligne 2, 100) à 8 minutes à pied et la gare de Vienne à seulement 8 minutes de marche.

Très proche du centre ville, profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et parcs environnants pour un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Pour visiter, contactez Stéphanie HANZO votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h !

Vue globale

  • Surface totale : 108,9 m2
  • Surface habitable : 108,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (46,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1351 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19541kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 12/07/2024

Bien proposé par Stéphanie hanzo EI, agent commercial (RSAC 984180349)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

31 rue Marchande

38200 VIENNE

Afficher le téléphone
04 81 43 07 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10

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