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Maison à vendre 8 pièces - 112 m2 LE MALESHERBOIS - 45

Ref : 8057

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 112 m2 - Le Malesherbois - 45 - CENTRE
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Description

A 71 KMS DE PARIS,

A deux pas des commerces, des écoles et de la gare à Malesherbes, cette majestueuse maison bourgeoise vous séduira par son charme, son authenticité et son caractère

Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec carreaux de ciment, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une spacieuse salle a manger, un dressing et un WC.

A l'étage : Un palier/salon, un WC, une salle de bain avec douche récente, 4 chambres.

Au sous-sol : Une chaufferie/lingerie, une cave avec adoucisseur d'eau, un atelier et un bûcher.

Un appentis permettant de stationner 2 véhicules et un garage supplémentaire.

Jardin paysager clos d'environ 690 m² avec cour.

Vue globale

  • Surface totale : 169,8 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 697 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Dégagement (10 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salon (15,6 m2)
    • salle à manger (22,5 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (6,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépi et pierres
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40071kWh/m2.ankg CO2/m2.an286 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100,0 € et 4240,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Malesherbes

CENTURY 21 Agence de Malesherbes

CENTURY 21 Agence de Malesherbes

28 rue de la République - BP 57

45330 LE MALESHERBOIS

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02 38 34 62 06
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