Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,62 m2 ANNECY - 74
Ref : 5567
375 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
ANNECY - QUARTIER DES ROMAINS
Idéal investisseur ou 1ère acquisition !
Dans une résidence neuve tout juste livrée proche du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 61 m² situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte totalisant 25,56 m², de deux chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort tout au long de l'année.
Vous bénéficierez également d'un garage pour votre véhicule. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus à quelques minutes à pied. La gare d'Annecy est à seulement 13 minutes à pied et le centre commercial Courier à 10 minutes à peine.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Eligible au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants.
Bon rendement locatif pour les investisseurs.
Idéal investisseur ou 1ère acquisition !
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Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte totalisant 25,56 m², de deux chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort tout au long de l'année.
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Bon rendement locatif pour les investisseurs.
Vue globale
- Surface totale : 60,6 m2
- Surface habitable : 60,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour + cuisine (25,6 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (9,0 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- balcon (12,5 m2)
- garage
- Type de construction : Contemporain
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
bâtiment
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse plat
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
- 1 garage
À savoir
- Charges / mois : 100 €
À proximité
- Commerces : 100m
- Bus : 100m
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,7/10
Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à ANNECY (74)
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