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Maison à vendre 9 pièces - 148 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1259

496 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
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Description

Idéalement située en plein centre de Muzillac, commerces et services à pied !
Découvrez cette jolie maison des années 60 rénovée et édifiée sur un terrain de plus de 1000 m² en partie constructible.
Au rez-de chaussée, une entrée dessert un salon-séjour lumineux de plus de 40 m², une buanderie/WC.
Au 1er étage, un palier mène à 4 chambres dont 2 traversantes, un dressing, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage, un palier vous conduit à 2 chambres et une salle d'eau/WC
Le plus : En rez-de jardin un appartement T2 avec possibilité de location ou espace indépendant pour recevoir amis et famille !
Quelques travaux de finitions sont à prévoir.
Cette propriété comporte un très beau jardin arboré et vous offre une magnifique vue sur la Rivière en contre bas du terrain.
N'attendez plus pour visiter ce bien !

Vue globale

  • Surface totale : 175,0 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 1 068 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Pièce de vie (14,8 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Terrasse
    • Entrée (6,3 m2)
    • Pièce de vie (35,0 m2)
    • Autre (4 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Dégagement (18,3 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre 4 (8,8 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Chambre 5 (7,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Chambre (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation en 2022 Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : Quelques peintures / un peu d'élec/ cheminée à mettre en sécurité/ une SDE à terminer/ quelques travaux de déco

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

16 place Saint Julien

56190 MUZILLAC

Afficher le téléphone
02 97 41 40 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10

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