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Maison à vendre 7 pièces - 164 m2 FROESCHWILLER - 67

Ref : 1806

269 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 253000€
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Maison à vendre - 7 pièces - 164 m2 - Froeschwiller - 67 - ALSACE
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Exclusivité
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Description

Century 21 vous propose en Exclusivité cette maison de 164 m², 7 pièces, 4 chambres sur un jardin paysagé de 5.84 ares à Froeschwiller.

Venez découvrir ce bien situé au calme dans un quartier pavillonnaire, à 2 pas de toutes les commodités et à 20 minutes de Haguenau.

La maison se compose comme suit :
Au rez de chaussé :
- Une entrée.
- Un salon bar de 28 m² donnant sur une grande pièce de vie de 40 m² avec cheminée.
- Une chambre de 13.5 m² avec armoire murale.
- Une cuisine de 15 m² séparée, aménagée et équipée.
- Une salle d'eau équipée de 5.7 m².
- Un WC indépendant.
A l'étage :
- Un dégagement de 7 m² pouvant servir de bureau.
- Trois chambres de 11, 11 et 18 m² avec accès au toit terrasse végétalisé.
- Une salle d'eau avec WC de 3.4 m².

Le sous-sol complet accueille la chaufferie, la cave à vin, la buanderie/cellier et le garage double avec porte automatique.

Avantages et informations complémentaires du bien :
- Beau jardin avec un SPA (de 2014).
- Chaudière au fioul.
- Isolation extérieure sur la maison.
- Cheminée avec insert et tubage.
- Cour pavée ; carport.
- Taxe foncière de 601 €.

A découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 584 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 19/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2560,0 € pour 2022
Bien proposé par Stéphanie nouvelot EI, agent commercial (RSAC 922703251)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de la Moder

CENTURY 21 Pays de la Moder

CENTURY 21 Pays de la Moder

3 rue des Dominicains

67500 HAGUENAU

Afficher le téléphone
03 88 05 00 83
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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