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Maison à vendre 7 pièces - 175 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 39509

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 175 m2 - Frontignan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Villa 6 chambres FRONTIGNAN
Au calme au fond d'une impasse, sur une parcelle de 637m² dans les hauteurs de Frontignan, en bord de Garrigue et avec vue sur Mer. Maison Bourgeoise de 175m² non mitoyenne avec piscine et garage.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec terrasse, une véranda qui surplombe la piscine, une chambre et des wc.
L'étage comporte 5 chambres, 2 salles d'eau et des WC.
Des combles avec dalle béton donne accès à une terrasse avec vue imprenable sur la mer et un sous-sol de 74m² permet une grande quantité de stockage.
Maison avec un fort potentiel mais qui nécessite des travaux de modernisation.
N'hésitez pas à nous contacter, Century 21 St Jean de Védas au 04 67 69 01 00.

Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 637 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • couloir (11 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • salle d.eau 2 (5,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : double vitrage
  • Taxe foncière : 3600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19637kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 20/02/2023

Bien proposé par Johann buchard EI, agent commercial (RSAC 840092944)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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