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Maison à vendre 3 pièces - 50 m² VARENNES VAUZELLES - 58

Ref : 22044

58 500 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 50 m2 - Varennes Vauzelles - 58 - BOURGOGNE

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Description

Votre agence CENTURY 21 Confluences a trouvé la maison idéale pour votre premier achat ou votre premier investissement !

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison à rénover, implantée sur un terrain clos de 328 m².
Poussez la porte de cette bâtisse et bénéficiez d'une véranda ensoleillée. Vous arriverez ensuite dans l'espace de vie composé d'une cuisine aménagée et d'un séjour avec conduit pour y installer votre futur poêle. La cloison entre les deux espaces peut facilement s'abattre pour augmenter les volumes.
Au premier étage, vous trouverez une première chambre spacieuse et une seconde entrée donnant sur rue. Puis, montez un demi pallier et profitez de l'espace sanitaire fonctionnel (salle d'eau avec douche, lavabo, et wc) entièrement carrelé et d'une seconde chambre.

La maison dispose également d'une cave saine d'environ où est entreposé le ballon d'eau chaude (2022) et de combles non aménageables isolés récemment.

Proposée à 58 500 €, cette maison représente une véritable occasion pour faire de cet endroit votre nouveau foyer !

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Vue globale

Surface totale : 50 m²
Surface habitable : 50 m²
Surface terrain : 328 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1 m²)
- Séjour (10,1 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Salle d'eau (5 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Jardin

Général

Autre
WC séparés
Chauffage : Individuel aucun aucun
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Etat moyen
Cheminée
Clôture
Isolation : Aucune

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

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