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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 100 m2 CANNES - 06

Ref : 51254

1 980 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CANNES PALM BEACH : Superbe 4 pièces avec vue mer et piscine dans la résidence
Situé dans le quartier résidentiel et recherché du Palm Beach, à quelques pas des plages et des commerces, cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Installé au 3 étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine rare dans le secteur , ce 4 pièces d'environ 100 m² a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant des finitions soignées et un grand confort.

Lumineux et bien agencé, il dispose d'un séjour spacieux, de trois chambres, et s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 20 m² offrant une vue magnifique sur la mer.

Le bien est complété par deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.

Un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, idéal en résidence principale comme secondaire. CANNES - PALM BEACH : Superb 4-room apartment with sea view and swimming pool in the residence
Located in the sought-after residential area of Palm Beach, just a few steps from the beaches and shops, this elegant flat enjoys a privileged location.

Set on the 3 floor of a secure luxury residence with swimming pool - rare in the area -, this 4-room apartment of around 100 m² has been completely renovated using top-of-the-range materials, offering meticulous finishes and great comfort.

Bright and well laid out, it has a spacious living room, three bedrooms and opens onto a vast terrace of more than 20 m² with magnificent sea views.

The property is complemented by two basement parking spaces and a cellar, guaranteeing optimal living comfort on a daily basis.

A rare property in one of the most sought-after areas of Cannes, ideal as a main or second home.

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 370 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 4440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/08/2023

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 93 94 66 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,4/10

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