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Maison à vendre 3 pièces - 78,25 m² VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 10967

125 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 78,25 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Villeneuve-sur-Lot, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Avec ses deux chambres spacieuses avec possibilité d'en faire une troisième, un séjour lumineux et une salle d'eau pratique, cette maison offre un cadre de vie agréable.

Les fenêtres et les combles sont bien isolés, et le chauffage central assure un confort optimal. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle a un fort potentiel.

Vous apprécierez la proximité des commerces, dont l'E.Leclerc Drive à seulement 800 mètres, ainsi que des écoles comme l'École primaire Luflade et l'École maternelle Pasteur à quelques minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison bien située et pleine de potentiel à Villeneuve-sur-Lot. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

Surface totale : 178 m²
Surface habitable : 78,3 m²
Surface terrain : 958 m²
Nombre de pièces : 3
- Couloir (8,2 m²)
- Salle à manger (10,0 m²)
- Salon (9,3 m²)
- Chambre 1 (13,9 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 3 (9,8 m²)
- Grenier (69 m²)
- Terrasse couverte (5,5 m²)
- Terrasse (4,2 m²)
- Garage (11,9 m²)
- Cabanon (9,6 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Central radiateur et cheminée fioul et bois
Façade : Crepis peint
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Fenêtres et combles

À savoir

Taxe foncière : 850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40

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