Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,39 m2 GUJAN MESTRAS - 33
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité à Gujan-Mestras ce bel appartement T3 avec jardinet.
Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie exposée EST de 22.29 m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant pour une surface habitable de 59 m².
L'appartement se situe en dernière ligne de la résidence, au calme et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un beau jardinet de 45 m² à aménager selon vos envies.
L'appartement dispose d'une place de parking aérienne.
Emplacement idéal à proximité de la Place de la Claire comprenant la boulangerie, la boucherie ou encore la Pharmacie.
Côté transports, vous serez à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Bireboussaou (ligne L06, ligne D1), et à 4 minutes de l'arrêt Haurat (ligne L06, L09, ligne D1). La gare de Gujan-Mestras se trouve à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers les grandes villes.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété ses tantièmes représentent 682/10 000 ièmes des parties communes générales et ses charges sont d'environ 1200 € par an.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09.
Consultez tous nos appartements en centre-ville de Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi. com
Vue globale
- Surface totale : 60,4 m2
- Surface habitable : 60,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (24,2 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Degagement (1,7 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Placard (0,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 983 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 65
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
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