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Maison à vendre 4 pièces - 191,69 m2 TUZAGUET - 65

Ref : 17195

167 400 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 191,69 m2 - Tuzaguet - 65 - MIDI-PYRENEES
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Description

À vendre, charmante maison à finir de rénover située à Tuzaguet (65150). Avec une surface de 192 m², cette maison offre 4 pièces, dont 3 grandes chambres réparties sur deux étages. La chambre principale, spacieuse, mesure 28 m². Profitez d'une terrasse, couverte, agréable.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités : Carrefour Market et Mangeons Frais à seulement 6 minutes en voiture, ainsi que plusieurs écoles à 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt accessible en 10 minutes à pied.

Le Parc du Guérissa est à 7 minutes en voiture pour vos moments de détente. Plusieurs restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité.

Pour vos déplacements, la maison est bien desservie par les lignes de bus locales, facilitant l'accès aux villes voisines.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel de rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations!

Vue globale

  • Surface totale : 295,2 m2
  • Surface habitable : 191,7 m2
  • Surface terrain : 1 243 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,9 m2)
    • Cuisine (28,7 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (22,7 m2)
    • Chambre (22,9 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Salle à manger (31,7 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Combles (27,5 m2)
    • Grange (37,9 m2)
    • Terrasse couverte (38,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Toit et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : GOUJON, DAMARIS, ABADIE, LAY, RICARD, DUFFO toiture en ardoise EST et NORD et remaniement coté SUD un partie de l'électricité Année rénovation: 2013
  • Travaux à prévoir : finir les travaux en court : placage, isolation, électricité, assainissment, cuisine, finition.
  • Taxe foncière : 1067 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Ludovic galvan EI, agent commercial (RSAC 910539592)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

151 rue Georges Clémenceau

65300 LANNEMEZAN

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05 62 40 24 23
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Location Gestion
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