Maison à vendre 6 pièces - 130 m² THORIGNY SUR MARNE - 77

Ref : 9427

540 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - Thorigny Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Cette élégante meulière de 130 m², prête à habiter, combine charme d'antan et confort moderne. Idéalement située, à quelques minutes à pied de la gare, elle est parfaite pour vos trajets quotidiens.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour chaleureux avec poêle, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 13 m², d'une salle de bain et de WC séparés. Une extension indépendante offre une mezzanine lumineuse de 22 m², idéale comme bureau ou salle de jeux. À l'étage principal, un escalier séparé mène à 3 grandes chambres, dont une avec dressing.
Le tout sur un jardin arboré de plus de 800 m², proche écoles, commerces et parcs. Opportunité rare, à saisir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 144,6 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 890 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (3,4 m²)
- Séjour (25,6 m²)
- Cuisine (14,6 m²)
- Couloir (8,5 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle de bains (7,4 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre avec dressing (14,5 m²)
- Chambre 4 (15,5 m²)
- Mezzanine (22 m²)
- Terrasse (12 m²)
- Sous-sol aménagée
- Garage

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1680,0 € pour 2024

Bien proposé par Guillaume seechurn EI, agent commercial (RSAC 449269364)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

6 Place du Général Leclerc

77400 THORIGNY SUR MARNE

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01 64 12 20 21

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