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Maison à vendre 4 pièces - 78,85 m2 ST PAUL LES DAX - 40

Ref : 24052

220 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 78,85 m2 - St Paul Les Dax - 40 - AQUITAINE
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Description

Saint-Paul-lès-Dax - Proche du Lac de St Paul Les Dax : Charmante maison T4 de 95 m² environ, surface habitable de 78.85 m², située dans un quartier paisible. Composée au rez de chaussée d'un très joli séjour donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une chambre. A l'étage vous trouverez deux belles chambres spacieuses avec placards, une salle de bains entièrement rénovée et les WC. Elle possède également une buanderie et un garage. Vous apprécierez la proximité des commodités, des écoles élémentaire et maternelle. Les transports en commun sont facilement accessibles.
[DAX-40-LANDES]

Vue globale

  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • garage (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double cloison double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Sdb refaite en 2022, Ballon changé en avril 2024, Moustiquaires fenêtres chambres et WC
  • Travaux à prévoir : NEANT
  • Taxe foncière : 1067 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 188
  • Charges courantes par an : 200000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

1 Place des Trois Pigeons

40100 DAX

Afficher le téléphone
05 58 90 15 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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