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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,11 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 15762

63 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,11 m2 - St Gaudens - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« APPARTEMENT T4 LES OLYMPIADES RÉF15762 »

À Saint-Gaudens, dans une résidence bien située, bienvenue dans cet agréable T4 baigné de lumière !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif ? Cet appartement parfaitement entretenu offre une situation géographique idéale !

Proche du centre-ville et de tous ses avantages, vous pourrez aisément vous déplacer en vélo ou à pied. Commerces de proximité, groupes scolaires ou encore infrastructures culturelles et sportives sont à portées de main !

Au premier étage d'une résidence sécurisée et équipée d'un parking privé, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salon/salle à manger de 24 m² ouvert sur le balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont deux avec placard, d'une salle de bain, d'une loggia et d'un WC séparé.

D'un point de vue technique, la chaudière a été changée en Avril 2022.
Ajoutez à cet ensemble une cave, idéale pour stocker vos affaires.

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter !
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Vue globale

  • Surface totale : 97,5 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Couloir (8,8 m2)
    • Balcon (4 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Balcon (9,2 m2)
    • Cave (6,7 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (1,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Parc

À savoir

  • Travaux à prévoir : double vitrage
  • Taxe foncière : 1049 €
  • Charges de copropriété : 85 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33672kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

Afficher le téléphone
05 61 95 01 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

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