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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95 m² STRASBOURG - 67

Ref : 23387

315 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
Prix hors honoraires: 294395€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE

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Description

Très beau 4 pièces de 95 m² situé à Neudorf. Ideal pour une famille.
Ce bien lumineux et spacieux comprend 3 chambres avec placard, un salon convivial avec balcon sans vis à vis, une cuisine équipée et une salle de bains refaite et moderne.
Un vrai plus, très recherché sur le quartier : un garage en sous sol et un parking commun.
Situé à seulement 2 minutes à pied du tramway Schluthfeld (lignes A et E), vous profiterez d'une excellente accessibilité. Les commerces, écoles et parcs sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Habitable sans travaux.
Contactez-nous pour une visite!

Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 95 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,3 m²)
- Séjour (24,0 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Débarras (1,6 m²)
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif gaz radiateur radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1504 €
Charges de copropriété : 622 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 85
Charges courantes par an : 7470,36 €

Procédure(s) en cours :
Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2920,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

69 Route du Polygone

67100 STRASBOURG

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