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Description
Découvrez ce magnifique appartement de 37 m², idéalement situé en plein cœur de Troyes. Refait à neuf et entièrement meublé, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort tout au long de l'année.
Profitez d'une connexion fibre pour un accès internet ultra-rapide et d'une TV connectée pour vos soirées détente. Un garage est également à votre disposition pour votre véhicule.
La localisation est exceptionnelle : à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Troyes et à proximité immédiate des arrêts de bus "14 Juillet" et "Bas Trevois", desservis par plusieurs lignes (1, 4, 7, D1, D4, D7, 21, 2, 8, 10, D2).
Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Monoprix et Carrefour City à seulement 3 minutes à pied, ainsi que des restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Les écoles Saint-François de Sales sont à 3 minutes à pied, parfait pour les familles.
Pour vos moments de détente, le jardin de la Place du Préau et le jardin du Rocher sont à quelques minutes de marche. Les forêts environnantes sont accessibles en quelques minutes en voiture pour vos escapades nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et pratique en plein centre-ville de Troyes. Loyer mensuel : 600€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite au 06.26.96.01.90
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 37,4 m2
- Surface habitable : 37,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 528 € par mois
- Provision pour charges : 72 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 28 août 2024
- Charges de copropriété : 55 €
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Honoraires charge locataire : 411,29 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 299,12 €
- Etablissement état des lieux : 112,17 €
- Dépôt de garantie : 1056 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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