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Maison à vendre 6 pièces - 128,17 m² NICE - 06

Ref : 15497

1 480 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 128,17 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Col de Villefranche/Vinaigrier - Située dans une très bel environnement, au sein d'un domaine privé, venez découvrir cette charmante propriété provençale de 140m² (128m² loi carrez). La maison offre une vue imprenable sur la ville de Nice et la Baie des Anges et jouit d'un terrain arboré d'environ 1100m², d'une piscine et d'un pool-house. Elle comprend, au premier étage, une entrée desservant un vaste double séjour ouvert sur un balcon, une cuisine équipée, un wc indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un bureau et un studio indépendant. L'espace extérieur se compose d'une piscine, d'un vaste pool-house entièrement équipé d'une buanderie, d'un wc extérieur et d'un local.
Des stationnements extérieurs complètent cette charmante propriété familiale. A visiter sans tarder. Col de Villefranche/Vinaigrier - Located in a beautiful environment, in a private domain, discover this charming provencal property of 140sqm. The house offers stunning views of the city of Nice and the Bay of Angels and enjoys a wooded plot of about 1100sqm, a swimming pool and a pool house. It consists of, on the first floor, an entrance serving a large double living room opening onto a balcony, a kitchen, a separate toilet and a bedroom with bathroom and toilet. On the ground floor, 2 bedrooms, a bathroom with toilet, an office and an independent studio. The outdoor area consists of a swimming pool, a large pool house fully equipped with a laundry room, an outdoor toilet and a room.
Outdoor parking complete this charming family property. To visit without delay.

Vue globale

Surface totale : 141,3 m²
Surface habitable : 128,2 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,2 m²)
- Séjour (36,6 m²)
- WC (1,8 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)
- Chambre 2 (15,0 m²)
- Chambre 3 (14,0 m²)
- Salle d'eau/WC (2,5 m²)
- Chambre 4 (9,1 m²)
- Chambre 5 (8,4 m²)
- Salle d'eau/WC (4,1 m²)
- WC (3,5 m²)
- Buanderie (5 m²)
- Autre (4,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, cheminée
Climatisation
Cheminée
Piscine
3 parkings
Jardin privé
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 4157 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1912,0 € et 2586,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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