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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,15 m2 PARIS - 75012

Ref : 30537

456 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,15 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Appartement lumineux de 56m² à Paris 12e, quartier Bel-Air. Situé au 4e étage d'un immeuble traversant, cet appartement à rénover offre un potentiel exceptionnel.

Proche des commerces (Casino Shop, Naturalia, Monoprix) et des écoles (Lycée Elisa Lemonnier, CFA des métiers de la viande, Cours Molière), vous profiterez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec le métro Porte Dorée (ligne 8) à 2 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus et le tramway Montempoivre (ligne T3a) à 6 minutes à pied.

À quelques pas du Bois de Vincennes et de plusieurs squares (Pierre Pasquier, Anciens Combattants d'Indochine, Van Vollenhoven), cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie parisienne.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • débarras (0,5 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 3318,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)370116kWh/m2.ankg CO2/m2.an363 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 116

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Daumesnil

CENTURY 21 Daumesnil

CENTURY 21 Daumesnil

57 boulevard de Reuilly

75012 PARIS

Afficher le téléphone
01 43 44 92 93
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10

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